O projeto da construção do CT começou na primeira gestão de Marcelo Pirilo Teixeira  como presidente do  Santos Futebol Clube  (92/93), quando o time da  Vila Belmiro conseguiu, junto à Prefeitura Municipal de  Santos  e à Companhia Docas do Estado de  São Paulo  (Codesp), a posse de um terreno, estrategicamente localizado (próximo à Vila Belmiro e a entrada da cidade), que seria transformado no primeiro centro de treinamentos do time  Alvinegro